Добро пожаловать на официальный сайт #южныедачи

Разумные инвестиции

Мы предлагаем инвесторам и индивидуальным загородным застройщикам приобрести по мелкооптовой цене участки в границах дачного комплекса Южные Дачи с целью получения инвестиционной прибыли.

Ключевая особенность продукта в том, что правовая подготовка участков к реализации инвестиционных проектов, подведение внешних инженерных сетей, строительство объектов энергоинфраструктуры и транспорта в границах территори Южных Дач осуществляется средствами и за счет продавца и входит в стоимость участка. Это позволяет покупателю участков сконцентрироваться на развитии исключительно территорий, находящихся в их собственности и исключает риски, связанные с энергоснабжением и инженерным обеспечением их земель.
«Цена входа» для инвесторов значительно ниже прайсовой стоимости учатков. Таким образом, инвестиционные минипроекты в Южных Дачах направлены на обеспечение комфортных условий для инвесторов, средних, мелких и начинающих застройщиков, позволяющих исключить основные риски, возникающие при реализации девелоперских проектов, избежать массу трудоемких разрешительно-согласовательных мероприятий. Данные проекты позволяют приобрести землю с хорошим расположением для реализации девелоперского проекта по доступной цене и реализовать проект с экономически эффективными показателями в оптимальные сроки.
 
Условия приобретения участков:
  • суммарная площадь не менее 100 соток;
  • обязательное ознакомление собственника с основными показателями вашего проекта:тип застройки, начало и окончание строительства и др.
 
Разрешенное использование:  «для дачного строительства».
 Инфраструктура (финансируемая за счет средств компании - собственника):
  • обеспечение всех участков подъездными путями;
  • подведение линий электроснабжения к границе участков;
  • подведение сетей магистрального газа к границе участков;
  • внешнее ограждение по периметру поселка с контролем доступа.
Инвестиционная идея приобретения участков:
  • получение прибыли от застройки земельных участков с последующей продажей домовладений «под ключ»;
  • получение прибыли от роста стоимости участка во времени с ростом рынка земельных активов;
  • получение прибыли от роста стоимости земельного участка по мере продвижения проекта.
Почему Южные Дачи:
 
Поселок расположен на одном из самых популярных направлений Подмосковья – Симферопольскому, с альтернативным проездом по скоростному Симферопольскому и Старосимферопольскому шоссе. Удаленность 61 км от МКАД входит в Среднее Подмосковье. Таким образом данная территория сочетает в себе уникальные природные, видовые, ландшафтные и экологические показатели с отличной транспортной доступностью и хорошо развитой социальной инфраструктурой.  Кроме того, данная локация богата памятниками культуры, архитектуры и истории, центрами активного отдыха, что предполагает еще больший рост популярности территории в ближайшем будущем.
 
Почему сейчас:
 
Учитывая особенности оформления сделок с недвижимостью и предстроительные работы, а также сезонное снижение цен, для того, чтобы выйти на площадку предстоящей весной, определяться с выбором участка под инвестиционный проект лучше сейчас.