"Мы - молодая семья. 2 года по съемным квартирам. Сейчас ждем пополнения. Взяли ипотеку в Сбере и купили участок в Южных дачах. Летом справим новоселье. А наш ребенок будет говорить: моя родина - Южные дачи"
Добро пожаловать на официальный сайт #южныедачи
О поселке

Основные параметры
- S поселка — 90 га
- Количество кварталов — 4
- S участков - от 9 до 30 соток
- Количество участков: кв. А — 150
кв. Б — 170
кв. В — 180 - кв. Г - 150
- Форма продажи — участки без обязательного подряда на строительство

Инженерная инфраструктура
Электричество 3-фазное.
Газ магистральный.
Индивидуальная скважина (глубина 35-40м).
Индивидуальный септик.
Забор по внутреннему периметру участка (оплачивается отдельно)
WI-FI – от 4 до 21 Мб/сек.
Устойчивая мобильная связь.
Стационарный городской телефон.

Местоположение
- МО, Серпуховский р-н, район д. Петровское.
- Удаленность от МКАД — 65 км.
- Удаленность от Новой Москвы — 27 км.
- GPS координаты 55.588435, 36.990967.

Цены и приобретение
- От 110 т.р. до 165 т.р. за сотку (включая пакет коммуникаций).
Посмотреть цену на каждый участок
- Гибкая система рассрочек до 1 года.
- Действует ипотека от Сбербанка России.

Юридическое оформление
- Форма сделки: купля-продажа.
- Форма права: индивидуальная собственность на участок.
- Переход права собственности на участок к покупателю регистрируется в Росреестре.
- При наличии готового дома в поселке возможна прописка.

Охрана
- Круглосуточная охрана территории.
- Контроль доступа.
- Пропускной режим.
- 3 поста: 2 стационарных, 1 мобильный.

Индивидуальное строительство
- Сроки строительства — не регламентируются.
- Технологии и материалы — не регламентируются.
- Архитектура — не регламентируется.
- Подрядчик строительства — на выбор собственника участка.

Форма управления поселком
- На период заселения поселка — собственная Управляющая компания Застройщика.
- После заселения поселка — Дачное некоммерческое партнерство.
- Ежемесячный коммунальный платеж — 2500 руб.

Транспортная доступность
![]() | Скоростное Симферопольское ш. (М2) или Старосимферопольское ш. Время в пути - 30 мин. |
Описание проезда Проложить маршрут | |
![]() | Пригородная электричка Москва Курская- Серпухов до ст. Шарапова Охота. Время в пути — примерно 1 час. |
Расписание электричек | |
![]() | От станции м. Южная рейсовый автобус No458 Москва-Серпухов (а также автобусами до Протвино и Оболенска) до остановки д. Родионовка. |

Природа. Ладшафт. Экология
Лес смешанный, с преобладанием хвойных пород. I категория Гослесфонд.
Небольшая р. Московка — по краю поселка.
Почвы суглинистые. Рельеф территории спокойный, без значительных перепадов.
Вода техническая: глубина 15м. Вода питьевая: глубина 35-40м.

Ближайшие окрестности. Досуг и хобби
![]() | КСК «4СЕЗОНА» — постой лошадей, конный спорт, обучение верховой езде. |
![]() ![]() ![]() ![]() | Спортивная база «Красные крылья». |
![]() ![]() ![]() | Окрестности. |