Добро пожаловать на официальный сайт #южныедачи

Почему выбирают "Южные дачи"?

Почему все больше людей выбирают "Южные дачи"?

1
Честная цена

Распространенный прием, когда в рекламе указывается только стоимость сотки земли, без коммуникаций.  Наша цена вкючает стоимость подведения коммуникаций до границы каждого участка. Нет никаких скрытых платежей. 

2
Доступность покупки

Благодаря наличию ипотеки от ведущего банка страны -  Сбербанка России и гибкой системе рассрочек от компании - Застройщика, приобрести участок в "Южных дачах" может практически каждый желающий.

3

Надежность и простота сделки

Все участки, выставленные на продажу, поставлены на кадастровый учет. Каждый покупатель участка в "Южных дача" получает свидетельство об индивидуальной собственной на землю, зарегистрированное в Росреестре. Свидетельство оформляется в течение 21 рабочего дня. Все платежи осуществляются безналичным путем. Сделка оформляется в Москве. Офис продаж, нотариус, банк - все в одном здании.

4
Наличие прописки

Все больше людей продают городское жилье, и селятся за городом на ПМЖ. Наличие прописки в "Южных дачах" делает поселок идеальной альтернативой городу.

5

Многофункциональность

Не все загородные поселки пригодны для постоянного  проживания, и даже всесезонного отдыха. Основных причин три: сезонные затруднения с транспортной доступностью, удаленность от объектов социальной инфраструктуры, неполный набор инженерных коммуникаций в поселке. В "Южных дачах" есть все условия для всесезонного отдыха и ПМЖ: все инженерные коммуникации, круглогодичный подъезд, постоянная охрана и коммунальное обслуживание поселка, близость школ и больниц, рабочие места.

6
Бесплатная инфраструктура

Современная загородная жизнь не мыслима без привычных человеку благ цивилизации о объектов инфраструктуры. Поэтому застройщики поселков, расположенных в глухих, заповедных местах, вынуждены строить эти объекты на территории поселка, перекладывая расходы по их содержанию на жителей, даже если они ими не пользуются. Уникальность расположения "Южных дач" заключается в сочетании нетронутой природы с близостью всех привычных горожанину объектов инфраструктуры: фитнес - центры, теннисные корты, СПА, супермаркеты, бассейны, и пр. - все это на удалении от 1,5 до 5 км от поселка. Жители могут пользоваться всем этим по необходимости и за очень умеренную плату.

7

Действующие коммуникации

Все продавци поселков утверждают, что у них все коммуникации есть, или вот - вот будут. Но установленные опоры ЛЭП - это еще не факт наличия электричества в поселке, а проложенная газовая труба - это еще не факт, что в ней есть газ. В "Южных дачах" в есть, все работает.

8

Высокие темпы индивидуального строительства

В поселке без подряда - это очень важный фактор. Никому не хочется жить в вечном долгострое. 70% жителей "Южных дач" уже отстроились.

9
Низкие расходы на содержание

Коммунальный платеж один из самых низких для поселков такого уровня, и составляет 5 т.р. в квартал, или чуть больше 1,6 т.р. в месяц. Еще один неоспоримый "плюс" - это низкий налог на землю. В отличие от земель населенных пунктов, земля с назначением "под дачное строительство" имеет гораздо более низку ставку земельного налога. Причем, во всех остальных аспектах - ни в юридическом, ни в строительном - она не уступает категории земель поселений.

10

Свобода управления поселком

Существует распространенная практика, когда Застройщик, видя свой дальнейший бизнес в управлении этим поселком, насаждает собственную УК  на безальтернативной основе навсегда, создавая рычаги влияния на жителей еще на этапе строительства. В "Южных дачах" также действует УК, принадлежащая Застройщику, но лишь на период строительства и заселения поселка. После продажи всех участков управление поселком будет передано в руки коллегиального органа, созданного самими жителями.

11
Свобода выбора реальная, а не мнимая

Изначально задекларированная собода выбора зачастую оборачивается массой ограничений, к которым покупатель был не готов, начиная от сроков строительства, и заканчивая материалом, архитектурой, и даже цветом кровли. В "Южных дачах" жители обладают реальной и полной свободой выбора при строительстве. 

12

Уникальное местоположение

Поселок расположен на обособленной поляне, окруженной лесным массивом и речкой. В поселок ведут только две дороги, которые являются тупиковыми. Полное отсутствие транзитного трафика обеспечивает жителям приватность, безопасность и тишину. При этом расстояние до основных магистралей меньше 1 км.