Добро пожаловать на официальный сайт #южныедачи

Суперлот 1 800 000 р.

Этот вариант можно без преувеличения назвать "дача на вырост". В самом деле, этот Суперлот объединяет в себе участок 10 соток и гостевой дом с полноценной полностью оборудованной баней на первом этаже. Прекрасный проект, который объединяет в cебе не только самодостаточную баню, но и просторную комнату отдыха с возможностью выхода на балкон. Открытая терраса отделена закрым помещением для отсечения холодного потока воздуха в прохладные дни. Причем, дом - баня расположен вглубине участка, оставляя тем самым место для постройки в будущем основного дома. 

УЧАСТОК 10 соток +

ДОМ - БАНЯ

1,8 млн.р.

 

Техническое описание дома - бани:

Высота потолка  первого этажа 225-230 мм.

Высота потолка второго этажа (мансарды) 210 мм.

1. Обвязка:   не строганный брус  100х150 мм.  естественной влажности. 

2. Половые лаги:  выполняются из бруса 150х100 мм. с шагом 900 мм. на ребро, естественной влажности.

3. Полы: двойные, утепленные мин. Вата URSA 50мм., паро-гидроизоляция - Изоспан.
- черновые: необрезная доска 20мм, естественной влажности.
- чистовые: половая шпунтованная доска 28 мм.

4. Стены первого этажа: строганный  профилированный брус 100х150 мм  естественной влажности, между брусом прокладывается джутовое льнополотно. Брус снаружи выглядит под блок-хаус (слегка закруглен), внутри плоская строгагнная стена с фасками.

Сборка углов сруба производится стык в стык (кирпичная кладка) на металлические гвозди. 

Стены второго этажа (мансарды) выполняются по каркасно-щитовой технологии. Стены обшиваются сухой вагонкой класса "В", толщиной 12-16 мм. Утепление стен, пола, потолка Knauf, Usover толщиной 50 мм. Гидро и ветро защита - Изоспан. Гвозди для отделки оцинкованные. На стыки стен, пола и потолка прибивается хвойный плинтус.

5. Перегородки: первого этажа - профилированный брус 100х150 мм.

6. Потолки первого этажа подшиваются вагонкой класса "В"  камерной сушки, утепленные Knauf , Usover толщиной 50 мм, под вагонку прокладывается паро и гидро изоляция Изоспан, в парилке - фольга.

7. Крыша прямая, двускатная, высота конька 3,5 метра.

  • Фронтоны снаружи зашиваются вагонкой естественной влажности.
  • Стропила состоят из бруска 50х100 мм и устанавливаются с шагом 1000 мм
  • Обрешека не сплошная из необрезной доски толщиной 200 мм с шагом 400 мм.
  • Вынос крыши по периметру бани 25-30 см, подшит вагонкой естественной влажности.
  • Кровля металлочерепица, цвет зеленый.

8. Столярка: Окна: деревянные, двойного остекления, одностворчатые с фурнитурой размером 80х80 см в количестве 3 штук и 60х60 см в количестве одной штуки (обналиченные с двух сторон).

Двери: входная и межкомнатные - филенчатые в количестве 5 штук. На входной двери предусмотрен внутренний замок, в парное отделение наборно-клиновая (массив дерева хвойных пород древесины) - 1 штука.  Двери обналиченные с двух сторон.

9. Заводская банная дровяная "Печь СтБ 18Т" (габариты печи 570х420х730 мм) с открытой каменкой и выносным баком из оцинкованной стали на 40-45 литров горячей воды, устанавливается в перегородке между парным отделением и комнатой отдыха из последнего происходит топка. В местах максимального нагрева укладывается базальтовый картон. Вывод сэндвич труб дымохода в кровлю. Снаружи по периметру в перегородке печь облагораживается оцинкованным листом металла. Камни для каменки в подарок. В парном отделении устанавливаются двухъярусные пологи из осиновой вагонки.

10. Лестница на второй этаж двухмаршевая с перилами и точеными балясинами. Выполнена из бруса 100х150 мм.

11. Открытая терраса и балкон: устанавливаются столбы из бруса, перила и стойки из точеных балясин. Потолок прямой подшит сухой вагонкой класса "В", полы чистовые - половая шпунтованная доска 28 мм.

Кровля балкона, навесы, потолки и полы балкона и террасы не утепляются.

Специальные акции