Добро пожаловать на официальный сайт #южныедачи

Дорогие друзья!
Мы рады приветствовать вас на официальном сайте
КП "Южные дачи".
Пожалуйста, выберите интересующие вас
предложения и узнайте о них подробнее

dom-ipoteka.ru dom-ipoteka.ru
Купить
участок или
готовый дом
за собственные срества
или с привлечением ипотеки.
Узнать подробнее
voenipoteka-dom.ru voenipoteka-dom.ru
Купить готовый дом
по военной ипотеке.
Узнать подробнее

Наши покупатели

Мы признательны всем, кто оценил наш проект, всем, для кого Южные дачи стали домом или любимым местом отдыха.
Все отзывы

Почему все больше людей выбирают "Южные дачи"?

1. Честная цена

Распространенный прием, когда в рекламе указывается только стоимость сотки земли, без коммуникаций. Наша цена вкючает стоимость подведения коммуникаций до границы каждого участка. Нет никаких скрытых платежей.

2. Доступность покупки

Благодаря наличию ипотеки от ведущих банков страны -  Сбербанка России и ОАО "Россельхозбанк", а так же гибкой системе рассрочек от компании - Застройщика, приобрести участок в "Южных дачах" может практически каждый желающий.

3. Надежность и простота сделки

Все участки, выставленные на продажу, поставлены на кадастровый учет. Каждый покупатель участка в "Южных дачах" получает свидетельство об индивидуальной собственной на землю, зарегистрированное в Росреестре. Свидетельство оформляется в течение 21 рабочего дня. Все платежи осуществляются безналичным путем. Сделка оформляется в Москве. Офис продаж, нотариус, банк - все в одном здании.

4. Наличие прописки

Все больше людей продают городское жилье, и селятся за городом на ПМЖ. Наличие прописки в "Южных дачах" делает поселок идеальной альтернативой городу.

5. Многофункциональность

Не все загородные поселки пригодны для постоянного  проживания, и даже всесезонного отдыха. Основных причин три: сезонные затруднения с транспортной доступностью, удаленность от объектов социальной инфраструктуры, неполный набор инженерных коммуникаций в поселке. В "Южных дачах" есть все условия для всесезонного отдыха и ПМЖ: все инженерные коммуникации, круглогодичный подъезд, постоянная охрана и коммунальное обслуживание поселка, близость школ и больниц, рабочие места.

6. Бесплатная инфраструктура

Современная загородная жизнь не мыслима без привычных человеку благ цивилизации и объектов инфраструктуры. Поэтому застройщики поселков, расположенных в глухих, заповедных местах, вынуждены строить эти объекты на территории поселка, перекладывая расходы по их содержанию на жителей, даже если они ими не пользуются. Уникальность расположения "Южных дач" заключается в сочетании нетронутой природы с близостью всех привычных горожанину объектов инфраструктуры: фитнес - центры, теннисные корты, СПА, супермаркеты, бассейны, и пр. - все это на удалении от 1,5 до 5 км от поселка. Жители могут пользоваться всем этим по необходимости и за очень умеренную плату.

7. Действующие коммуникации

Все продавцы поселков утверждают, что у них все коммуникации есть, или вот - вот будут. Но установленные опоры ЛЭП - это еще не факт наличия электричества в поселке, а проложенная газовая труба - это еще не факт, что в ней есть газ. В "Южных дачах" все есть, все работает.

8. Высокие темпы индивидуального строительства

В поселке без подряда - это очень важный фактор. Никому не хочется жить в вечном долгострое. 70% жителей "Южных дач" уже отстроились.

9. Низкие расходы на содержание

Коммунальный платеж один из самых низких для поселков такого уровня, и составляет 5 т.р. в квартал, или чуть больше 1,6 т.р. в месяц. Еще один неоспоримый "плюс" - это низкий налог на землю. В отличие от земель населенных пунктов, земля с назначением "под дачное строительство" имеет гораздо более низку ставку земельного налога. Причем, во всех остальных аспектах - ни в юридическом, ни в строительном - она не уступает категории земель поселений.

10. Свобода управления поселком

Существует распространенная практика, когда Застройщик, видя свой дальнейший бизнес в управлении этим поселком, насаждает собственную УК  на безальтернативной основе навсегда, создавая рычаги влияния на жителей еще на этапе строительства. В "Южных дачах" также действует УК, принадлежащая Застройщику, но лишь на период строительства и заселения поселка. После продажи всех участков управление поселком будет передано в руки коллегиального органа, созданного самими жителями.

11. Свобода выбора реальная, а не мнимая

Изначально задекларированная собода выбора зачастую оборачивается массой ограничений, к которым покупатель был не готов, начиная от сроков строительства, и заканчивая материалом, архитектурой, и даже цветом кровли. В "Южных дачах" жители обладают реальной и полной свободой выбора при строительстве. 

12. Уникальное местоположение

Поселок расположен на обособленной поляне, окруженной лесным массивом и речкой. В поселок ведут только две дороги, которые являются тупиковыми. Полное отсутствие транзитного трафика обеспечивает жителям приватность, безопасность и тишину. При этом расстояние до основных магистралей меньше 1 км.  

Так мы выглядим из космоса*

* спутниковая съемка лето 2014 г.